hukukçu panpalarım bir bakın ev meselesi

@4 evi başka birinin üzerine geçirirse sözleşme falan düşmez. en fazla yeni malik devir aldıktan itibaren 1 ay içinde yapacağı tebligatla 6 ay sonra boşalt diyebilir. onda da yeni maliğin ihtiyacını kanıtlaması gerekir. muvazaalı işlem varsa (yani devrin muvazaalı olduğunu kanıtlanabilirse) yeni malik de kiracıyı tahliye ettiremez.

eve balkondan niye giriyorsun? git apartmandaki diğer komşulardan anahtar iste, git yaptır. her seferinde sana anahtar yaptırmak en fazla 5 TL'ye, ona kilidi değiştirmek en az 30-40 TL'ye patlar. ayrıca bu hareketlerini kanıtlarsan kanımca kötü niyetli olarak sözleşmenin feshine neden olacağı için maddi ve manevi tazminat davası da açabilirsin. anahtarı değiştirdiğinde düzgün bir ihtar metni yaz, her değiştirdiğinde bunu tekrarla. elinde kanıt olsun. ihtarları her seferinde "iadeli taahhütlü" olarak postaneden adama gönder. ihtarlar bana gelmedi diyemesin. iadeli taahhütül posta göndermek 3 TL falan tutuyor.

sözleşmeli kiracı isen, sözleşme süresi bitene kadar çıkaramaz.

eğer ev sahibin benim binliğimden azcık nasiplenmişse,

evde karılı kızlı kalıyorlar diye ihbar edebilir,

evin tapusunu başka birinin üstüne geçirirse sözleşmeniz düşer parkta yatmaya devam edersin.

dava açtığın zaman takipsizlik gelirse, sana maddi manevi tazminat talebinde bulunabilir.

ayrıca şikayetinden ötürü haksız çıkarsan, savcılık takipsizlik kararı falan verirse manevi tazminat davasıyla karşılaşman da olası. ancak durumu kanıtlayabilirsen de senin manevi tazminat davası açma hakkın doğacaktır. elindeki doneleri düzgün kullan, boşa kurşun atma.

ancak yukarıda yazdığım gibi her yaptığı edepsizlikte yazılı ihtar çekersen o tarz bir davada "bunun derdi aslında beni evden çıkartmaktı" diyerek hem tazminattan yırtabilme hem de gerekirse menfi ya da müsbet zarardan ötürü maddi olarak ayrıca manevi olarak da karşı atağa geçip tazminat davası açabilme durumun söz konusu olabilir.

                          

panpa bu tur konularda mahkeme çok abuk subuk bişey olmadıkça genelde kiracı yönünde kararlar verir. bu devirde ev sahibi olmak daha kötü amk k,racıyı çıkarmak zor.
üç kuruş kira alıyosun vegisi, stopajı, çatısı, asansörü boyası bitmiyo mk

~~
--spoiler--

--spoiler--

(bkz: )

istanbulda 8 tane evi olan biri olarak ev sahibinin arkasındayım. bu kiracı fakirleri iyi ezmek lazım xd

çok teşekkür ederim kardeşim.

beyler öğrenciyim, kirada oturuyorum.ev sahibiyle üni bitene kadar diye anlaştık. ancak bu it ikinci seneden sonra havlamaya başladı.yok evi satıcam çık(satılmadı), yok karım gelecek almanyadan(2 senede bir geliyor, gelemedi bir türlü) yok yaşlandım artık 3. kata çıkamıyorum(daireleri değişelim,ona da olmaz).bu itin bir de emlakçısı var ben emlakçıdan tutmadım ama bu iti başıma salmaya çalıştı bir dahakine savcılığa giderim dedim emlakçı da karışamıypr artık.bu tehdit falan ediyordu, yok evine adam getiririm eşyalarını atarım falan. yerse getir dedim.(getirsin,bir telefonla görürler ebelerininkini tersten.) neyse bu it evi boyadı o arada da klimamı sökmeye çalıştı getirdiği ustalar da tanıdıktı sökmediler en son jandarma çağırdım. bunun biraz kulağı çekildi.ha arada bir de apartman kapısının anahtarını değiştirdi oç ve de anahtar vermedi bana.bir de üstüne bayramın ilk günü akşam apartman kapısını kitledi.

özet şu beyler:kira vs hiçbir sıkıntı yok. komşulardan falan da şikayet yok, benim tarafımdalar. dava açtım bu ite tehditten. para koparmaya çalışıyorum. davadan dolayı haklıken haksız duruma düşmek istemiyorum ama eve de balkondan girmekten sıkıldım.bu itin kapısını kırsam bir şey olur mu ? (dışarda kaldığımda değil, bir daha bem içerdeyken kitlerse)

maddi manevi tazminat ? benim almam lazım amk tehdit var + şahit de var.

updullah

beyler hem kapıyı kırıp hem de haklı olma durumumu korumanın bir yolu var mı ?